SEGMENT NR 2 SPRZEDANY !

Nasze domy wyróżnia dobra lokalizacja i spokojna okolica – ok. 5 minut drogi od centrum miasta co wiąże się z szybkim dostępem do najważniejszych punktów w mieście każdego dnia !

Szybki dostęp do sklepu spożywczego – ok.200m.

W promieniu 1,5 km znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa nr 2 oraz kilka sklepów spożywczych.

Lokalizacja domów pozwala także na łatwy dojazd do drogi nr 844 (w kierunku Lublina i Warszawy) oraz do obwodnicy miasta ( w kierunku Zamościa)

Przyświecają nam dwie myśli przewodnie.

Jedna to udoskonalenia technologiczne wpływające na poprawę komfortu i bezpieczeństwa obiektów budowlanych.Druga to minimalizacja kosztów eksploatacji i zwiększenie wygody użytkowania lokali.

W domach jednorodzinnych „W Klematisach” zastosowano ekonomiczne, ekologiczne, bezobsługowe i bezpieczne ogrzewanie gazowe.Obniżenie kosztów eksploatacji jest równoznaczne z niższymi kosztami utrzymania lokali przez przyszłych użytkowników. Jest to możliwe poprzez użycie materiałów budowlanych o najwyższej jakości, których zastosowanie zaowocuje mniejszym zużyciem ciepła. 

.

Nasze domy cechuje design – unikalna i nowoczesna architektura, wyróżniająca się z otoczenia.

Nasze domy wyróżnia bardzo funkcjonalny i przyjazny rozkład pomieszczeń, które można swobodnie aranżować.

Na parterze znajduje się część użytkowa z kuchnią i salonem oraz łazienką a na poddaszu 4 wygodne pokoje z dodatkową łazienką.

Powierzchnia użytkowa każdego domu to ok. 123m2 oraz działka o wielkości …

W każdym lokalu znajduje się instalacja kominowa do podłączenia kominka, który umili czas wolny w chłodne, zimowe wieczory.

Każdy z naszych domów posiada garaż z wygodnym podjazdem z kostki oraz oddzielną bramę wjazdową na posesję.

Teren w części tarasowej jest wygodnie zagospodarowany, do swobodnej aranżacji , łatwy w codziennym użytkowaniu.

Część tarasowa rozdzielona gabionami z kamienia i elementami drewnianymi.

Proponujemy domy w stanie deweloperskim, który obejmuje:

– drzwi wejściowe

– drzwi garażowe

– otynkowane ściany

– posadzki z betonowej wylewki

– rozprowadzoną instalację elektryczną

– przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej

– parapety wewnętrzne

– instalację centralnego ogrzewania z kotłem gazowym oraz grzejnikami

Segment nr 2 - ul. Grabowiecka

Prezentowana na stronie oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Opis techniczny działki budowlanej:

Nr działki: 1053

Powierzchnia:  5,71 ara

PARTER69,39 (pow. użytkowa)
1. Wiatrołap3,91
2. Garaż17,94
3. Hol4,73
4. Schody5,17
5. Salon24,63
6. Kuchnia5,88
7. Łazienka3,04
8. Kotłownia4,09
PODDASZE53,19 (pow.użytkowa)
1. Hol4,72
2. Pokój10,47
3. Pokój9,99
4. Łazienka6,36
5. Pokój10,71
6. Pokój10,94

Powierzchnia i wymiar:

Powierzchnia netto segmentu
bez kotłowni, garażu 100,55 m2
Powierzchnia garażu 17,94 m2
Powierzchnia kotłowni 4,09 m2

Powierzchnia zabudowy 85,55 m2
Powierzchnia podłóg 129,19 m2
Powierzchnia całkowita 165,53 m2
Kubatura 574,29 m3
Wysokość budynku 8,58 m

Technologia i konstrukcja:

Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie

– ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm lub pustak komórkowy suporeks, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
– ścianka kolankowa: 140 cm 
– dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, blacha
– kocioł: piec gazowy
– ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Hol (3), Salon (5), Kuchnia (6), Łazienka (7), Wiatrołap (9), Hol (11), Salon (13), Kuchnia (14), Łazienka (15); PODDASZE: Łazienka (4), Łazienka (10)

Konstrukcja oraz propozycje materiałowe zastosowane w projekcie

– ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm lub pustak komórkowy suporeks, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
– ścianka kolankowa: 140 cm 
– dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, blacha
– kocioł: piec gazowy
– ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Hol (3), Salon (5), Kuchnia (6), Łazienka (7), Wiatrołap (9), Hol (11), Salon (13), Kuchnia (14), Łazienka (15); PODDASZE: Łazienka (4), Łazienka (10)

Energooszczędność:

EUco+w 36,83 [kWh/(m2*rok)]
EP (paliwo stałe – ekogroszek) 87,48 [kWh/(m2*rok)]
EP (gaz) 70,96 [kWh/(m2*rok)]
EP (paliwo stałe – pellet) 26,85 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność:

Uściany zgodny z WT 2021 0,142 W/(m2*K)
Udachu zgodny z WT 2021 0,123 W/(m2*K)

Przekrój:

Obrys:

Elewacje: